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如何妥善处理暂估价结算中的问题?

暂估价结算时的处理是一个涉及多个步骤和注意事项的复杂过程,以是对这一过程的详细阐述:

暂估价的定义与背景

暂估价是指在招标阶段,由于某些材料、设备或服务的价格暂时无法确定,发包人基于现有信息做出的临时性估价,它主要用于支付那些虽然必然会产生,但在招标时价格尚不确定的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002013),暂估价会在项目竣工结算时根据市场实际价格进行调整。

如何妥善处理暂估价结算中的问题?-图1
(图片来源网络,侵权删除)

暂估价结算的处理流程

1、收集资料:在暂估价结算过程中,首先要收集全面的资料,包括合同文件、施工图纸、变更通知、现场签证等,以便核对暂估价的准确性和合理性。

2、审核暂估价:依据收集到的资料,对暂估价进行审核,确保其符合实际情况和市场价格,如果发现暂估价与实际价格存在较大差异,应及时调整。

3、编制结算报告:审核完成后,编制暂估价结算报告,详细列出暂估项目的名称、数量、单价、总价以及调整情况等。

4、审批报告:将结算报告提交至相关部门进行审批,确保结算的合规性和准确性。

5、结算支付:按照合同约定的支付方式,进行暂估价的结算支付,注意保留好相关资料,以备后续审核和查询。

特殊情况处理

1、无预算源文件时:如果在做结算时没有预算源文件,可以使用EXCEL表格来计取材差+税金并并入结算额,具体做法是:用暂估价与核价后的差价乘以相应的材料数量,然后计算税金,最后合并计入结算额。

如何妥善处理暂估价结算中的问题?-图2
(图片来源网络,侵权删除)

2、专业工程暂估价:对于专业工程暂估价部分,如果在投标时知道有这项工作要做但无法确定具体设计参数等,可以采用综合暂估价的方式,这通常包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费,在结算时,应根据现场实际情况和相关资料计算价格,并以实际计算的价格进行结算。

注意事项

1、遵循规范:确保暂估价和暂列金额的确定及结算活动严格遵守相关法律法规和合同协议,以保障结算的合法性与准确性。

2、充分沟通:增强与供应商、承包商等相关方的沟通协商,共同解决问题,确保项目的顺利进行。

3、及时调整:一旦发现暂估价与实际市场价格之间存在明显差异,立即采取措施进行调整,以确保结算结果的公平性和合理性。

4、保留资料:妥善保存所有相关的文件资料,如合同文本、设计图样、变更指令、现场签认单等,方便日后核查与追踪。

FAQs(常见问题解答)

1、问:如果暂估价与实际价格差异很大怎么办?

如何妥善处理暂估价结算中的问题?-图3
(图片来源网络,侵权删除)

答:如果发现暂估价与实际价格存在显著差异,应立即进行审核和调整,根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定,暂估价在项目竣工结算时会根据市场实际价格进行调整,需要收集相关市场信息和资料,重新评估暂估价,并确保调整后的暂估价能够反映实际情况和市场价格。

2、问:在结算报告中需要包含哪些内容?

答:在结算报告中,需要详细列出暂估项目的名称、数量、单价、总价以及任何调整情况,还应说明调整的原因、依据和方法,以及最终的结算金额,这样有助于相关部门进行审批和后续的审核查询。

3、问:如果没有预算源文件该如何处理暂估价?

答:如果没有预算源文件,可以使用EXCEL表格来计取材差+税金并并入结算额,具体做法是:用暂估价与核价后的差价乘以相应的材料数量,然后计算税金,最后合并计入结算额,这种方法虽然相对繁琐,但可以确保结算的准确性和合规性。

4、问:在结算支付过程中需要注意什么?

答:在结算支付过程中,需要严格按照合同约定的支付方式进行操作,要注意保留好相关资料以备后续审核和查询,如果有任何疑问或争议,应及时与相关部门或合作方进行沟通协商解决。

5、问:如何确保暂估价结算的公正性和合理性?

答:为确保暂估价结算的公正性和合理性,需要遵循以下原则:一是要严格遵循相关法律法规和合同协议的规定;二是要充分收集相关资料并进行审核;三是要及时调整暂估价以反映实际情况和市场价格;四是要加强与相关方的沟通协商共同解决问题,通过这些措施可以确保暂估价结算的公正性和合理性得到保障。

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